2001〜2011年築, 専有面積71.26㎡〜91.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
セレッソコート和歌山美園公園
和歌山県和歌山市美園町二丁目
/ 和歌山駅 徒歩7分
2006年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,130万円
26.2万円/㎡
1,442
1,901
2,359
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,130万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,359万円
23.4万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月1日
セレッソコート和歌山美園公園
1,880万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 81.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,880万円 | 23.1万円 | 2階 | 81.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 2,188万円 | 30.0万円 | 2階 | 72.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,780万円 | 23.2万円 | 10階 | 76.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 1,900万円 | 25.8万円 | 4階 | 73.62㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は24.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | セレッソコート和歌山美園公園 和歌山市美園町二丁目 | 和歌山駅7分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス延時 和歌山市延時 | 東松江駅18分 | 1,430万円 | 18.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/11 | スカイビュー雄湊 和歌山市下町 | 和歌山市駅12分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/27 | サーパス本町 和歌山市本町七丁目 | 和歌山市駅10分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/19 | サーパス湊御殿 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山市駅24分 | 1,800万円 | 25.8万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス県庁前 和歌山市雑賀屋町 | 和歌山市駅16分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.83㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/07 | セレッソコート和歌山城公園ザ・マークス 和歌山市小松原通二丁目 | 和歌山市駅25分 | 1,880万円 | 28.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/28 | ル・シャトーサンツリー 和歌山市三木町堀詰 | 和歌山駅17分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.58㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/10 | サーパス吹上第2 和歌山市吹上二丁目 | 和歌山市駅23分 | 2,550万円 | 26.7万円 | 95.51㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アレッソ和歌山アーバンコア 和歌山市北休賀町 | 和歌山駅16分 | 1,850万円 | 18.5万円 | 100.27㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/29 | グラシエール和歌山 和歌山市新中通四丁目 | 和歌山駅13分 | 1,830万円 | 26.9万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/07 | アリスト和歌山城 和歌山市屋形町三丁目 | 和歌山駅18分 | 1,700万円 | 26.5万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/25 | セレッソコート和歌山アクロス 和歌山市友田町三丁目 | 和歌山駅6分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/10 | ネバーランド和歌山友田町 和歌山市友田町四丁目 | 和歌山駅6分 | 1,800万円 | 28.7万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/21 | ユニ・アルス吹上プレジオ 和歌山市堀止東一丁目 | 宮前駅24分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/18 | リージェントコート黒田 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 1,200万円 | 17.6万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ディアネクスティア和歌山 和歌山市田中町二丁目 | 和歌山駅10分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | サンライズマンション和歌山参番館 和歌山市黒田 | 和歌山駅5分 | 2,300万円 | 28.9万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/29 | サーパス西高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅27分 | 1,790万円 | 24.2万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/12 | サンセリテ黒田 和歌山市黒田一丁目 | 和歌山駅6分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | エンゼルヴィフラッツ和歌山 和歌山市田中町五丁目 | 田中口駅6分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/22 | サーパス太田 和歌山市太田 | 和歌山駅7分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/20 | ロイヤルガーデン西浜 和歌山市西浜一丁目 | 紀三井寺駅40分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.39㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランメール西高松 和歌山市西高松二丁目 | 和歌山市駅37分 | 1,800万円 | 20.1万円 | 89.63㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。